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Vous êtes propriétaire ? Nos services RAIP s’adressent...

- à ceux qui vendent par eux-mêmes en économisant souvent de 6,000€ à 25,000€ de frais d'agence
 
- à ceux qui veulent vendre plus chers, et plus rapidement souvent de 30 à 50,000€ de plus selon les biens

 

http://homestagingbelgique.be/

J'ai été comme vous propriétaire et même plusieurs fois et de plusieurs biens.

- Un de mes biens a été vendu 130.000€ via une agence qui a estimé... alors qu'il aurait certainement pu être vendu 160.000€ à 170.000€ si je connaissais les techniques que je vous propose aujourd'hui. 

- Un autre de mes biens a été proposé par l'agence et presque signé à 150.000€ et j'ai pu le vendre 170.000€ facilement et avec des acquéreurs très heureux du prix.

- Un autre de mes biens, l'agence ne pouvait pas le vendre plus de 100.000€ alors qu'on va le vendre autour de 175.000€ 180.000€ après des travaux un peu plus importants.

- La maison de 480m² a été évaluée avant sa division, par une agence très connue autour de 350.000 et 375.000 avec 20.000€ de commission que j'aurais du leur donner (certains travaillent 1an pour 20.000€ !).  Après quelques travaux et démarches, le bien aura été vendu plus de 470.000€ avec un maximum de 50.000€ de travaux et du temps à retirer soit 420.000 - 350.000 = 70.000€ de plus et 20.000€ de frais d'agence économisés (70+20=90.000) Soit 25% (un quart) de plus 

 

Après une expérience pratique, et une année d'étude d'agent immobilier pour connaître les cours sur les techniques du bâtiment, pour connaître les acteurs, les règles des agences qui vous contactent pour juste mettre en vente sans souvent valoriser votre bien, je propose aujourd'hui un service de consultance pour guider les propriétaires et les aider à vendre mieux et par eux mêmes. 

 

SITE DE HOME STAGING ici 

http://homestagingbelgique.be/

RENCONTREZ-NOUS...Premier rendez-vous GRATUIT

 

QUE PROPOSONS-NOUS ?


Ce que nous ne faisons PAS:
- Nous ne vendons pas votre maison ou appartement, ou votre fond de commerce.
- Nous ne touchons pas de commission sur votre opération de vente ou cession.
- Nous ne cherchons pas d'acquéreurs 

Nous vous aidons à un moment clé !

Quand ? 

 SOIT : Quand le premier projet de vendre germe dans votre tête. Vous voulez vendre au meilleur prix votre bien et le valoriser.
 SOIT : Quand le propriétaire veut vendre au meilleur prix en étant conscient qu'un travail de préparation sera nécessaire. 
 SOIT : Les propriétaires nous appellent quand après 3 à 6 mois en agence, alors qu'aucune offre ferme ne leur a été donné.


SITE DE HOME STAGING ici http://homestagingbelgique.be/

 

Le coût ? Il est compté un forfait de 750 euros htva et 100€ de frais pour les déplacements pour la consultance, recherche de solutions, et rédaction du dossier destiné à valoriser votre bien. Un acompte de 30% est demandé à la signature de la mission de consultance . Le solde est payable à la réception du dossier. Les honoraires sont facturés par CALTIF SPRL.

En valorisant votre bien parfois jusque 50,000€ de plus selon les cas, en ne payant pas de commissions d’agents immobiliers, vous économisez bien souvent beaucoup plus que ces honoraires. Il est toujours possible de valoriser votre bien davantage pour le vendre mieux et plus vite.

Après cette consultance vous êtes encore entièrement libre de choisir ou pas une agence en ayant valorisé votre bien, en l'ayant rendu prêt à être vendu. 

SITE DE HOME STAGING ici  http://homestagingbelgique.be/

Concrètement : il s'agit de conseils, de propositions, d'un dossier qui se situent souvent entre le HomeStaging et le HomeRepair et parfois de la valorisation urbanistique. L'objectif est de vous aider à mieux vendre votre bien.

Nous ne vendons pas ! Nous ne cherchons pas d'acquéreurs pour vous. Nous réalisons de la consultance, des conseils pour vendre au juste prix en valorisant votre bien. Le prix juste du bien est celui qui satisfera le vendeur et l'acquéreur. Pour que votre bien soit non pas mis en vente mais acheté au meilleur prix, il faudra investir, en une consultance et réaliser des opérations de dépersonnalisation, d’harmonisation, de réparation, d'entretien, de nettoyage. Le but de la consultance est de mettre le doigt sur ce qui bloque la vente et ce qu'il faut changer pour valoriser votre bien.

Contactez-nous :
Un renseignement sur nos services ne coûte rien ! SITE DE HOME STAGING ici http://homestagingbelgique.be/

TEL: Frédéric LUHMER  pour un rendez-vous 0475 978 839
ou par EMAIL: Cette adresse email est protégée contre les robots des spammeurs, vous devez activer Javascript pour la voir.

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  • Recrudescence des violences en Syrie

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    Ces « dix commandements », comme les appellent plusieurs médias, qui prévoient une forte résistance sociale et politique à leur adoption, portent sur des coupes dans les pensions de retraites complémentaires, une hausse des impôts sur l’immobilier, l’adoption de mesures dérégulant le marché du travail qui pourraient déboucher sur des baisses de salaires dans le secteur privé, et des suppressions d’organismes et emplois publics. L’État devra aussi réaliser 2,2 milliards d’économies supplémentaires en 2012 pour compenser son dérapage budgétaire de l’année précédente.

    Le nouvel accord, en cours de négociation, entre la Grèce et ses créanciers pourrait être conclu dans les jours qui viennent, a estimé vendredi le Commissaire européen Olli Rehn.

     

  • Un troisième Tibétain tué par la police chinoise au Sichuan

    Un autre manifestant tibétain a été tué jeudi 26 janvier par la police chinoise dans la préfecture d’Aba (province du Sichuan, dans le sud-ouest), ont rapporté séparément vendredi 27 deux associations de défense des droits des Tibétains. Ce manifestant, au moins le troisième tué par la police cette semaine dans la région, faisait partie d’une foule s’opposant à l’arrestation d’un jeune recherché par la police pour avoir distribué des tracts appelant au retour du dalaï-lama, a déclaré à l’Agence France-Presse Kate Saunders, porte-parole d’International Campaign for Tibet (ICT).

    Au moins sept manifestations ont eu lieu en janvier dans les zones tibétaines de Chine, dont au moins deux ont fait des morts, a rapporté vendredi 27 Human Rights Watch. Outre les manifestations du début de la semaine à Seda et à Luhuo, qui étaient déjà connues et au cours desquelles la police a ouvert le feu, un mouvement de protestation a éclaté dans le district de Banma, dans la province du Qinghai (nord-ouest) à la suite de l’immolation d’un moine le 18 janvier, puis à nouveau quelques jours plus tard, selon HRW.

  • La déconstruction du cargo maltais TK Bremen est terminée

    L’opération de démontage du cargo maltais le TK Bremen, échoué le 16 décembre sur la plage d’Erdeven, dans le Morbihan, s’est achevée le jeudi 26 janvier. Le nettoyage du site devrait commencer dans les prochains jours.

    Une fois les dernières tonnes de ferraille évacuées, un premier nettoyage de la plage va être effectué avec des électro-aimants pour enlever les plus gros morceaux de ferraille restants, suivi d’une phase de criblage du sable pour enlever les plus petits morceaux.

    Le département du Morbihan envisage de se constituer partie civile auprès du tribunal de Brest, qui a ouvert une enquête sur l’échouement du bateau. Le département veut ainsi s’assurer que les moyens mis en œuvre pour le nettoyage par la collectivité, évalués à 94500 €, seront bien remboursés et que le site dunaire contigu à la plage, propriété du département, sera bien remis en état. La région Bretagne et l’association Robin des bois ont elles aussi déposé plainte.

     

     
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